【添砖】开盘节奏加快楼市供应上扬房企竞争激烈货值储备成关键

    开盘节奏加快楼市供应上扬房企竞争激烈货值储备成关键

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开盘节奏加快 楼市供应上扬

逐月来看一季度的楼市表现，上海新房市场呈现不同的状态。1月份供应节奏放缓，仅靠八批次余量维持，再加上春节假期等等影响，市场热度只能说基本维稳。2月，新房供应和置业需求的释放，市场回暖十分明显，多盘认筹成绩亮眼，楼市出现空前盛况，频频触发积分制，“千人摇”的名场面也是频频出现，更有项目认购率一度远超500%。招商虹桥公馆、品尊国际等续销项目，也在2月份开盘时一反常态，获得此前未有过的亮眼表现。伴随着二批次项目的入市，3月上海楼市迎来供应井喷，再加上上海推盘、开盘节奏的不断加快，从数据层面来看，3月份整体呈现“供需两盛”之景 。cric数据监测显示，2023年3月上海商品住宅供应面积为96.42万㎡，环比上涨161.75%，对比去年同期上涨18.01%。成交金额为450.94亿元，环比上涨27.97%，比往年同期上升28.50%。

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